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房屋转让协议书

时间:2021-03-04 09:49:04 转让协议 我要投稿

房屋转让协议书

  在发展不断提速的社会中,越来越多人会去使用协议,协议能够成为双方当事人的合法依据。我们该怎么拟定协议呢?下面是小编为大家收集的房屋转让协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房屋转让协议书

  房屋转让协议书1

  转让方(以下简称甲方):

  受让方(以下简称乙方):

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条 转让房屋的基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区 号楼 层 室,建筑面积 平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

  第二条 转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写 元整(人民币) 。

  第三条 付款方式

  由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日,乙方将剩余房款一次支付甲方。

  第四条 房屋交付

  甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条 房屋过户

  房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下, 办理产权证相关费用由甲方承担。

  第六条 甲方的承诺保证

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

  第七条 违约责任

  甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

  第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。

  第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

  房屋转让协议书2

  转让方(以下简称甲方): 身份证号:

  受让方(以下简称甲方): 身份证号:

  经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。

  第一条:房屋基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)坐落在,总建筑面积 平方米

  第二条:转让价格

  双方商定转让价格为(人民币) 元整,

  大写(人民币) 元整。

  第三条:付款方式

  双方一致同意购房款由乙方先支付(人民币) 元整,大写(人民币) 元整;后期再支付(人民币) 元整,大写(人民币) 元整。甲方在收到款后应向乙方出具收据。

  第四条:房屋交付

  甲方应于乙方第一次付款后,将该房屋的'全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

  第五条:相关费用

  转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)元整。

  第六条:办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续。

  第七条:甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担相应的责任,与乙方无关。

  第八条:本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方签字:

  乙方签字:

  合同签订日: 年 月 日

  房屋转让协议书3

  转让人:(以下简称甲方)男、身份证号:

  转让人:(以下简称甲方)女、身份证号:

  受让人:(以下简称乙方)男、身份证号:

  甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商,一致同意签订如下协议,以兹共同遵守。

  一、甲方愿将坐落于大同市栋单元号,建筑面积为平方米的楼房一套,出售给乙方。

  二、上列房屋,双方议定转让价款为 万元(元)人民币。

  三、双方约定,本协议签订之日,乙方支付定金 万元,剩余 万元,在日内甲方交房时支付。

  四、甲方交钥匙时,乙方对房屋质量进行验收,验收合格,房屋交付后,因房屋质量产生问题,甲方不承担赔偿责任。

  五、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无它项权利设定或其它纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

  六、房屋交付前,该房屋一切费用,概由甲方负责清理。房屋交付后产生的费用由乙方负担。

  七、甲方应在乙方付款同时,将有关此房的全部合同等权利凭证全部交与乙方保管。双方应该同时为对方出具相应的收据。

  八、甲方将房屋转让后,不论房价下跌上涨均由乙方承担,今后该房产生的一切利益都由乙方享有,概与甲方无关。

  九、在此房能够办理房屋产权转移登记时,甲方应无偿予以全力协助,房屋过户费用、税费全部由乙方承担。如因甲方的故意延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。

  十、本协议签订后,双方应该共同遵守。

  十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了解,上述约定若有悖于同煤集团的相关规定,所产生的后果各自承担。

  十二、本协议一式两份,双方各执一份为凭。自双方签字之日起生效。

  甲方(签字):日期:

  乙方(签字):日期:

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