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土地转让协议书

时间:2021-04-07 15:17:38 转让协议 我要投稿

精选土地转让协议书三篇

  在现在社会,协议书的使用成为日常生活的常态,协议书协调着人与人,人与事之间的关系。那么什么样的协议书才是有效的呢?以下是小编为大家收集的土地转让协议书3篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

精选土地转让协议书三篇

土地转让协议书 篇1

  土地转让协议书范本甲方乙方丙方经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下。

  一、地块概况

  1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米折__________亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

  2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

  二、转让方式

  1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________,土地用途为商业、住宅用地。

  2、土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费]

  ,转让总价为人民币__________万元。

  3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金,地价款的__________,计人民币__________万元,付款时间及条件双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

  4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米详见成国用字第__________号和成国用字第__________号,抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

  5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

  三、违约责任

  1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

  2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

  3、甲方应对乙方承担连带责任。

  四、其他

  1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。

  2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

  3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

  5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

  6、本协议一式六份,三方各执两份。

  甲方盖章代表

  乙方盖章代表

  丙方盖章代表

  年月日

土地转让协议书 篇2

  甲方:

  乙方:***村 组 (户主)______________ 经甲乙双方友好协商,本着诚实守信的`原则,就甲方对乙方位于 ************土地流转一事达成如下协议;

  一、甲方以租赁方式租用乙方位于***路北侧至******的土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年每亩****斤小麦(以当年国家指导价为准,如果当年国家指导价低于1元/斤,按1元/斤计算)计算租金。

  二、该宗土地租期****年,自 年____月____日起至______年_____月____日止。

  三、合同签订后,甲方每年____月____日付清当年租金。

  四、合同签订,乙方需将空白土地完整交付甲方,不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动,否则由此造成的一切损失由乙方承担。

  五、合同期满后,甲方再经营可协商续签协议。如不经营,将土地复垦后交还给乙方。

  六、本协议经甲乙双方签字后生效,双方不得违约,任何一方违约,则违约方向守约方交付每亩*****元的违约金,并承担由此造成一切损失。

  七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。

  甲方(签字盖章): 乙方(签字):

  年 月 日

土地转让协议书 篇3

  甲方:

  身份证号码:

  乙方:

  身份证号码:

  为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:

  一租赁土地的详细情况:

  甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:

  租赁土地所有权的详细情况

  总面积:_____亩 其中:田:_____亩,土:_____亩;地块共数:____块

  租赁期限

  本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。

  三租金标准

  乙方按每亩_1500___元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计______元,大写____。

  四土地用途

  地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用农村土地转让合同范本农村土地转让合同范本。

  五相关税费缴纳

  政府及相关部门的相关税费由乙方负责;

  村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。

  六其他事项声明

  在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;

  未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

  租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

  租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。

  七违约责任

  甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失农村争议的解决。

  甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;

  若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。

  本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;

  本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;

  本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。

  村社意见(盖章):

  甲方代表:

  乙方代表:

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