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房屋买卖合同

时间:2023-01-27 12:24:54 买卖合同 我要投稿

房屋买卖合同集合15篇

  在人们愈发重视契约的社会中,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编收集整理的房屋买卖合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

房屋买卖合同集合15篇

房屋买卖合同1

  甲方(卖方):_____

  乙方(买方):_____

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:_____

  一、甲方自愿将坐落在_______________房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写________________;即人民币大写__________。

  三、乙方在签订本合时,支付定金小写________________;(大写)__________。

  四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

  五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,与甲方无关。

  六、乙方支付定金后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。即小写________________ (大写) __________。

  七、甲方该房产将付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租信、使用;无欠帐。

  八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付______________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付________元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

  九、将会该房产,甲方不得损坏该房产的.结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

  十、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  十一、附加条款:

  甲方(公章):______________

  乙方(公章):______________

  法定代表人(签字):______________

  法定代表人(签字):______________

  20xx年__________月____日

房屋买卖合同2

  卖方(以下简称甲方): 姓名: 身份证号码:

  买方(以下简称乙方): 姓名: 身份证号码:

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,就乙方向甲方购买房屋有关事宜达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)座落于号楼室。房屋建筑面积为平方 米,草厦个。以现状实况为准,乙方已自行考察,对房屋现状己予以认可。

  第二条:房屋转让价格

  该房按套计价,该套房屋(包括草厦)转让价格为人民币 元整(¥ 元)。

  第三条:付款方式、时间

  双方约定,合同签定当日 年 月 日,乙方向甲方支付人民币 元(¥ 元)作为预付款,余款中的'元(¥元)于 年 月 日前支付。

  第四条:交房方式

  甲乙双方约定,乙方付清上述预付款时,甲乙双方交接房产。

  第五条:违约责任

  乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按应付款向乙方追究违约利息,利息按同期银行贷款利率计算。甲方未按本合同第四条约定的时间交房,乙方有权按已付款向甲方追究违约利息,利息按同期银行贷款利率计算。

  第六条:甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷。

  第七条:关于产权登记的约定

  甲乙双方应于 年 月 日后日内办理该房权属转移手续。接到乙方的通知后,甲方积极给予协助。期间发生的一切税费均由乙方承担。

  第八条:乙方通知甲方要求协助办理房屋权属转移手续时,甲方如不及时协助乙方办理,每逾期一日,甲方应按购房款总额向乙方支付每日万分之五的违约金人民币。

  第九条:如本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可向人民法院提起诉讼解决。

  第十条:本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份。

  甲方(签章)

  乙方(签章)

  年 月 日

房屋买卖合同3

  甲方保证该房产未设定抵押权,无任何权属纠纷,保证能顺利办理过户手续,否则,乙方有权解除合同,并由甲方双倍返还定金。

  房屋买卖合同卖方(简称甲方):

  身份证号码:住址:电话:

  买方(简称乙方):

  身份证号码:住址:电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,达成如下协议:

  第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋,该房产的产权证号,建筑面积为______平方米,小房建筑面积为______平方米。

  该房所占土地的使用权为国有土地使用权,土地使用证号为______。

  第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权,无任何权属纠纷,保证能顺利办理过户手续,否则,乙方有权解除合同,并由甲方双倍返还定金。

  第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元______/平方米,(地下室/小房)单价为人民币元______/平方米,(自行车库/汽车库等)单价为人民币元______/平方米,以上合计总价款为人民币______。

  第四条定金条款乙方于______年______月______日已向甲方支付的定金元人民币______,在乙方支付首付款时充抵首付款。

  第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》,本合同签订后______日内,乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款,由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款,乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成,确认乙方可以领取房产证后,再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

  乙方积极按照合同的'约定履行付款义务,乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款,逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天,甲方有权单方面解除合同,并不退还定金。

  乙方逾期支付尾款超过______天,乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。

  第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用,按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担,应该由买方承担的由乙方承担。

  该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金,双方约定,该费用由□甲方承担□乙方承担。如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费,另一方可在垫付后向对方追偿,并由违约方承担元的违约金。

  第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内,甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续,把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记,乙方有权单方面解除合同,并由甲方双倍返还定金。

  第八条房屋交付甲方于______年______月______日将该房屋腾空交付乙方入住,并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方,甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。

  甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之______支付违约金。

  第九条户口迁出甲方应在______年______月______日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的,每逾期一天,按总房价款的万分之______支付违约金。

  第十条装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的,按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

  第十一条违约责任

  1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后,若乙方中途毁约,应书面通知甲方,乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

  2、若甲方中途毁约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。

  第十二条本合同一式份,由双方签字后生效。

  卖方(甲方):_______买方(乙方):_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋买卖合同4

  甲方(卖方):

  身份证号码:

  乙方(买方):

  身份证号码:

  经甲、乙双方充分协商,双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议,双方共同遵守。

  一、房屋状况:甲方自愿将座落于祁东县洪桥镇潇湘路东侧香竹小区8号楼住房 五 楼,自然层 五 楼,上楼的 左 边建筑面积为162.02 m2出售给乙方,房号为 号楼 ,房产证编号 。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述 为准。

  二、 甲、乙双方协定的上述房屋成交价为:肆 拾 伍 万 贰 仟 捌 佰圆整。

  三、 预交定金: / 年 / 月 / 日预交金 / 万元,并定于 / 年 / 月 / 日双方来签正式合同,如哪一方不来,就算哪一方违约,按本协议第七条责任处理,如乙方没有违约,则定金抵作为购房款。

  四、 付款、交房时间及方式:

  ㈠、 经甲乙双方协商同意,乙方首付叁拾万元整于20_年9月29号之前转账于甲方提供的账号: 。

  ㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整(¥:102800元)在交完办理房产证过户资料后付清。

  ㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证叁万贰仟元整(包括办理车库过户)等过户成功到乙方名下一次性付清。

  (四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。

  五、 甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚,无重复交易、抵押、查封,售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。

  六、 过户方法:甲方提供所有必需的房产过户资料,陪乙方一起把甲方购 潇湘路东侧香竹小区8号楼住房 五 楼,自然层 五 楼过户到乙方名下,过户费用由乙方承担。甲方必须在20_年 月 日前将房产过户到乙方名下,否则乙方有权扣除部分房产过户费用。

  七、 违约责任:第一批购房款自支付后,如乙方中途悔约不买,乙方不得向甲方索还已交的.购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人,按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。

  八、 买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时,两方都以现金方式一次性付清中介费,不得拖欠。

  甲方中介费:

  乙方中介费:

  九、 中介人有责任对卖方的情况真实性负责,若卖方情况不真实,以上协议两无异言,空口无凭,立字为据。此协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效,具有同等法律效力。

  甲方: (签字)

  电话:

  乙方: (签字)

  电话:

  中介人:(签字)

  电话:

  签约日期:

房屋买卖合同5

  甲方(出让方):_______(身份证号码:_______)家庭住址:_______

  乙方(受让方):_______(身份证号码:_______)家庭住址:_______

  甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方集资房产一事达成共识,并签订本合同,供双方遵守。

  第一条、甲方自愿将其名下拥有的集资住房转让给乙方,转让房产地址:上海市松江区叶榭镇栋号楼单元室,建筑面积㎡住房一套。

  第二条、房屋售价:房屋售价为人民币_______元整(大写:_______元整)。

  第三条、付款方式

  1、集资房产交付给甲方时所需缴纳的物业管理费、水、电、有线电视入户初装费等款项由甲方支付,财务票据由乙方保管。

  2、本合同签订生效之时乙方向甲方支付购房款计人民币_______元整(大写:_______元整)。

  3、付款其它约定:

  第四条、本协议签订后,以甲方的名义并协助乙方办理交纳集资款、按揭、物业等手续。该房屋全部手续及产权证由乙方保管。该房屋交付后归乙方占有、使用和受益,甲方不得干涉。

  第五条、上述甲方单位集资住房具备上市交易时,自该房限制交易期限届满30日内,甲方必须协助乙方办理完毕房屋产权过户手续。办理过户手续产生的全部费用由乙方承担。

  第六条、违约责任

  1、本合同规定的办理房屋产权过户手续条件具备时,若甲方违约,应向乙方支付本合同总价款50%的违约金,并继续为乙方办理房产过户手续。

  2、违反本合同规定的,承担合同违约责任。违约方向守约方支付本合同总价款20%的违约金。

  第七条、本合同生效后,甲方不得以任何理由解除或撤销本合同。双方协商解除合同除外。

  第八条、有关争议本合同未尽事宜,双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的`组成部分,具有同等法律效力。本合同与补充合同规定不一致时,按最后签订的补充合同规定执行。

  第九条、当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第十条、本合同双方签字生效。本合同书一式二份,甲乙双方各执一份。第十一条、其他约定:

  甲方(签字/纳手印):_______乙方(签字/纳手印):_______

  身份证号码:_______身份证号码:_______

  联系方式:_______联系方式:_______

  见证方(签章):_______

  合同签订日期:_______年_______月_______日

房屋买卖合同6

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:

  1、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:

  东邻: 西邻:

  南邻: 北邻:

  登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米。

  2、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:

  3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。

  4、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  5、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。

  6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

  7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的`拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

  8、 其它:

  (1)本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。

  (2)本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。

  (3)本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。

  甲方(卖方): (印)

  身份证号:

  住址:

  电话:

  年 月 日

  乙方(买方): (印)

  身份证号:

  住址:

  电话:

  年 月 日

  村委会意见:

  村委会盖章: 年 月 日

房屋买卖合同7

  卖方:(以下简称甲方)

  买方:(以下简称乙方)

  经甲乙双方友好协商,甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有。

  一、房屋售价:甲乙双方商定价格为人民币______元。

  二、付款方式:乙方分______次用现金支付给甲方房款,第一次付款定金时间为20______年______月______日,付款现金为人民币______元(______元整),第二次预付款时间为______月______日,付款现金为人民币______元,第三次付款时间为办理完过户等相关手续后,付款金额为人民币______元,三次支付总金额为人民币______元。

  三、关于产权办理的'约定:过户费用由乙方承担,但甲方要配合乙方办理相关手续。

  四、上述对双方都具有约束力,应严格履行,如有违约,违约方承担违约责任,并赔偿损失、支付违约费用。

  五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,双方未尽事宜,协商解决。

  甲方:

  乙方:

  日期:

房屋买卖合同8

  出卖人(甲方):________________身份证号码:________________

  买受人(乙方):________________身份证号码:________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其村证房位于________市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________

  元)的价款出售给乙方。(含地下室________号________平方米)

  二、乙方支付甲方合同保证定金________万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。

  等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

  本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。

  其他税费按有关法律规定负担。

  乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。

  本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  六、违约责任

  1、甲方应当于月

  日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

  逾期超过________个月时,乙方有权解除本合同。

  解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的.付款日期及方式的。

  其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

  逾期超过________个月时,甲方有权解除合同。

  解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。

  如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向——区人民法院起诉。

  八、其他约定九、本合同自双方签或盖章之日起生效。

  本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方(签章):_________乙方(签章):_________

  签订地点:___________签订地点:___________

  ________年________月________日________年________月________日

房屋买卖合同9

  甲方(卖方):____________________________身份证号:___________________________________

  乙方(买方):____________________________身份证号:___________________________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米,储藏室_______平方米,产权证号_____________________)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金______________,即小写____________。

  四、乙方支付定金之日起__________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的`土地使用权(已交纳土地出让金)。

  六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

  七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付________元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

  十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

  十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  十二、附加条款:________________________________________________________

  甲方(卖方):___________________乙方(买方):__________________

  电话:_________________________电话:________________________

  ___________年________月______日__________年________月______日

房屋买卖合同10

  出卖人(甲方):_______________

  身份证号码:_______________

  买受人(乙方):_______________

  身份证号码:_______________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  1、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

  2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  3、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  4、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  5、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  6、违约责任

  (1)、甲方应当于20________年___________月___________日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

  (2)、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  (3)、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  (4)、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的.房屋装修费用。

  (5)、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  7、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  (1)、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  (2)、依法向——区人民法院起诉。

  8、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  9、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ___年___月___日

  ___年___月___日

  见证人:___

  ___年___月___日___年___月___日

房屋买卖合同11

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  身份证号:

  联系电话:联系电话:

  鉴于:甲方因出售房屋,需委托乙方提供法律服务,故此,双方经协商一致,达成专项法律服务合同,合同如下:

  第一条乙方接受甲方的委托,指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。

  第二条乙方为甲方提供如下2和4项法律服务,每项服务按次收费,每次不超过半个工作日:

  1.乙方在乙方办公地为甲方解答房屋买卖相关的法律问题、审查房屋买卖合同,并提出法律意见,甲方向乙方缴纳服务费500x元/次;

  2.乙方与甲方共同参与房屋买卖合同谈判,视谈判结果出具法律意见,供甲方参考,甲方向乙方缴纳服务费1000x元/次;

  3.乙方应甲方要求,调查买房所涉房产公司主体资格的.合法性,甲方向乙方缴纳服务费500x元/次;

  4.甲方要求乙方提供其它法律服务:甲方委托乙方全权代理甲方出售指定房产(楼款由甲方自己收取),甲方向乙方缴纳代理服务费XXx元/套。

  第三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。

  第四条甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料,乙方接受委托后,若甲方不积极提供相关材料,或弄虚作假等情况,有权终止服务,依约所收费用不予退还。

  第五条如乙方无故终止履行合同,依约所收费用全部退还甲方,如甲方无故终止合同,乙方依约所收费用不予退还。

  第六条根据甲乙双方协议,甲方应向乙方缴纳法律服务费总额3000x元(大写叁仟x元),其中差旅费_________x元,于本合同签订之日一次性交清。

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

  日期:20xx年x月x日

  日期:20xx年x月x日

房屋买卖合同12

  甲方(出卖人):_______

  住址:_______

  身份证号码:_______

  工作单位:_______

  电话:_______

  乙方(买受人):_______

  住址:_______

  身份证号码:_______

  工作单位:_______

  电话:_______

  就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。

  第一条:出售房屋的基本情况

  甲方房屋位于:_______;建筑面积:_______;房屋所有权证号为:_______。

  本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售。

  本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;

  或,本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)

  或,本房屋的共有权人_______,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)

  第二条:成交价格

  经甲、乙双方友好协商,本房屋成交价为人民币_______。

  第三条:付款方式

  采取一次性付款;

  或分期付款,具体付款时间:_______。

  第四条:房屋实际交付时间

  甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方无权要求提前交房。

  第五条:付款时间与产权过户时间

  经双方友好协商,甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户,具体方式如下:

  第六条:房屋交付时的状况

  具体见附件。

  第七条:物业管理等相关费用的承担

  房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担;交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

  第八条;违约责任

  甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的`,乙方有权要求单方解除合同,收回房屋总价款,并要求甲方支付房屋总价款的违约金;

  如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的,甲方有权要求单方解除合同,并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

  如甲方未按约定日期腾房交付房屋的,每逾期一日,甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天,乙方有权要求腾房,行使房屋的所有权。

  如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的,甲方有权要求单方解除合同,并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

  第九条:争议的解决

  双方在履行协议中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

  第十条:定金条款

  签订本协议时,乙方向甲方交付定金人民币_______万元整,此定金在支付房价款时实际充抵。

  本协议共_______页,自双方签字之日起生效。

  本协议一式三份,双方各执一份,办理过户时交房管局一份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):_______

  乙方:_______

  _______年_______月_______日

  _______年_______月_______日

  附:

  1、甲方身份证复印件一份;

  2、乙方的身份证复印件一份;

  3、交易房产证复印件一份;

  4、房屋交付时财产清单一份;

  5、承租人声明一份或共有人声明一份等。

房屋买卖合同13

  甲方夫妻:(出售方)

  姓名: 身份证号:

  姓名: 身份证号:

  乙方:(购买方)

  姓名: 身份证号:

  为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:

  第一条 经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为: .甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。

  第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(¥ 元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

  第三条 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方 万元整(¥ 元),剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

  第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

  第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

  第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

  第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

  第八条 违约责任:

  (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的'款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金50元。

  (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元。

  (三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。

  (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整(¥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。

  第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

  第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(夫妻签字捺印)

  乙方(签字捺印)

  年 月 日

房屋买卖合同14

  卖方身份证号:

  买方身份证号:

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买住房,达成如下协议:

  第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

  1、甲方所售房屋所有权证号为________________,房屋土地使用权证号为___________

  2、甲方所售房屋位于____区___路___号,为_____结构

  3、甲方所售房屋建筑面积_____平方米。

  4、甲方所售房屋的附属设施为:

  第二条房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为___________元整

  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

  第三条付款方式:

  第四条办理过房期限

  甲、乙双方约定此协议签定后日内,在房地产交易所办理过房登记手续。

  第五条房屋交付:

  甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后日内,甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可以延长日。

  第六条违约责任

  1.乙方逾期付款的违约责任:

  乙方未按合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的_________支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

  2、甲方逾期交房的.违约责任:

  甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用,每逾期一日,按照购房总价的2&支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方支付房价10%的违约金。

  3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任

  若乙方毁约,则所付定金在赔偿给甲方。

  4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任

  若甲方毁约,则双倍赔偿定金给乙方。

  第七条其它责任

  甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第八条未尽事宜

  本合同款尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第九条争议的解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙、丙叁方协商解决。协商不成的,甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。

  第十条本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。

  第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

房屋买卖合同15

  出卖人:__________

  身份证号:__________

  法定代表人或负责人:__________

  委托代理人:__________身份证号:__________

  买受人:__________

  营业执照:__________

  法定代表人或负责人:__________

  委托代理人:__________身份证号:__________

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议:

  一、房屋权属情况

  1、甲方自愿将坐落在____________________________,建筑面积为:_____________㎡,《房屋所有权证》证号:__________________,房屋性质为________的自有房屋出售给乙方。

  2、房屋租赁情况:__________无租赁【√】买受人为该房屋承租人【_】。

  二、成交价格、付款方式

  经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为人民币元________元整。买受人在签订本合同的'同时支付定金人民币伍万元整。

  买受人采取第2种方式付款。

  1、自愿委托太太市房地产交易市场办理资金托管。

  2、自原放弃托管,自行交割,责任自负。乙方于____年____月____日前壹次付清给甲方,购房定金在最后一次付时冲抵。付款方式:__________现金

  三、甲乙双方同意于________年____月____日由甲方将上述房地产正式交给乙方甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。附属设施情况:__________

  四、违约责任:__________乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起/日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之/违约金。

  五、本合同在履行中如发生争议,甲乙方应采取协商办法解决。协商不成时,双方约定选择下列第2种方式解决纠纷。

  1、提交太原市仲裁委员会仲裁。

  2、各有管辖权的人民法院起诉。

  六、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担

  七、房屋已交存住宅专项维修资金的,出卖人同意其交存的该房屋住宅专项维修资金账面余额过户给买受人名下房屋住宅专项维修资金未交存或余额不足的,由买受人直接交存。

  八、为保障买卖双方的权益,通过房地产经纪机构成交的存量房买卖,填写以下内容:__________房地产经纪机构:__________太原市杏花岭区欣荣天缘房屋经济服务部经纪机构备案证明编号:__________房地产经纪执业人员姓名:__________郭聪芳联系电话:__________

  九、双方约定的其它事项:__________

  十、本合同经甲乙双方签字后生效。

  十一、本合同一式叁份甲乙双方各执壹份,登记机关壹份。

  甲方:__________

  乙方:__________

  共有人:__________

  共有人:__________

  委托代理人:__________

  委托代理人:__________

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