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施工合同

时间:2021-04-23 21:28:18 施工合同 我要投稿

【精品】施工合同锦集七篇

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编帮大家整理的施工合同7篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

【精品】施工合同锦集七篇

施工合同 篇1

  甲方:XX(简称甲方)

  乙方:XX(简称乙方)

  为了确保本工程的顺利完工,现根据本工程的实际情况通过双方协商在遵循平等、自愿、公平、公正和诚实信用的原则下,双方事项协商一致,订立本协议。

  一、工程名称:XXXXXX小区围墙

  二、工程地点:

  三、工程承包范围:围墙200米,临时围墙336米(竣工后按实际长度)

  四、工程造价:围墙XX元/米,临时围墙XX元/米

  五、施工标准:

  1、标准围墙;墙身高度为院内自然地坪以上至檐口(檐口490mm宽二层)上3.3米,基础700mm宽三七灰150mm厚、490mm砖铺底二层、365mm一层、240mm二层、以上为墙身,365×365砖垛中距4米,墙顶粘贴紫色水泥瓦,围墙内外侧均用水泥砂浆抹面、内侧批刚化涂料。临时围墙;墙身高度为院内自然地坪以上至檐口2.6米,490mm砖铺底二层、365mm一层、以上为墙身,365×365砖垛中距4米,围墙内外侧均用水泥砂浆抹面。

  六、工程质量:工程质量必须符合现行《建筑工程质量检验评定标准》合格之规定。

  六、工程工期:开工时间XXXX年XX月XX日,竣工时间XXXX年XX月XX日工期XX天。

  七、工程结算方式:按施工进度支付。

  1、所有围墙全部砌筑完毕并经有关人员共同检查验收合格后,甲方应支付给乙方工程总价款的65%。

  2、围墙帽(压顶)和内外侧面抹灰结束、涂料批涂完毕后工程款付至总价款的95%。留5%的质保金一年后一次付清。

  八、安全事故的处理;施工中乙方必须严格按现行安全操作规程和安全技术标准的要求进行施工,如有违者一切后果均有乙方自负、甲方概不负任何责任。

  九、施工其它事宜:

  1、在围墙动工之前乙方负责把地补款全部发放到户。

  2、乙方负责撤销XXX、XXX等29位村民的复议申请书

  3、乙方负责对甲方所征土地上的附属物(树、坟)款全部补偿到位,并在围墙施工前清理完毕。

  4、施工中的障碍(群众干扰、料物的装卸)均有乙方自行负责解决。

  十、如乙方对九条的内容在日内不能按时履行完毕时,本协议所有内容全部终止。

  十一、以上各项甲、乙双方应共同遵守。如有末尽事宜双方共同协商解决。

  甲方:XX

  XXXX年XX月XX日

  乙方:XX

  XXXX年XX月XX日

施工合同 篇2

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。

  发包方(简称甲方):

  承包方(简称乙方):(施工工程队负责人)

  身份证:

  联络方式:

  家庭住址:

  第一条 工程概况

  1.装潢施工地点:

  2.住房结构:砖混结构;房型__房__厅__套,建筑面积约__平方米。

  3.承包方式:

  4.装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定:甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

  5.总价款:____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

  6.工期:自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工,工期约__天。另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行。

  第二条 关于乙方职责的约定

  1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

  2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)。

  3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。

  第三条 关于材料供应的约定

  1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供。

  2.甲方负责采购供应的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。

  3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

  4.为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。

  5.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  第四条 关于工程质量及验收的约定

  1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  3.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。

  4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。 5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户,橱柜防火门,台面等),甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。

  6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

  7.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

  8.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。

  第五条 关于安全生产和防火的约定

  1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,乙方负责修复和赔偿。

  2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。

  3.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。

  第六条 关于工程价款及结算的`约定

  1.工程款付款方式:经双方认可,工程款付款时间表如下: 协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方____元整 所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方____元整

  所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方____元整

  剩余______元作为质量保证款,甲方入住三个月内支付。

  合计______元整。 第七条其它事项

  1.甲方工作:

  (1)甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

  2.乙方工作:

  (1)参加甲方召集的现场交底。

  (2)全权负责协议履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意。

  第八条 违约责任

  1.甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。

  3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

  4.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。

  5.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。

  第九条 纠纷处理方式

  因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协议约定向:

  ____区仲裁委员会申请仲裁; ____人民法院提起诉讼

  第十条协议的变更和解除

  1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。

  2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。

  3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。

  第十一条附则

  1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁____套,由乙方当场负责安装交付使用。

  2.本协议签订后,工程不得转包。

  3.本协议一式____份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。

  甲方( 签字): 乙方(签字):

  住址: 住址:

  电话: 电话:

  身份证号: 身份证号:

  签订日期:年月日

  签订地点:____

施工合同 篇3

  乙方:

  甲方现将

  外墙涂料工程委托乙方施工,双方应遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方充分协商,达成如下条款:

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  二、承包范围:外墙涂料工程;

  三、承包方式:包工包料包质量,包质量________年以上

  四、工程内容:粉刷外墙

  五、工程材料:

  本工程使用涂料为品牌,颜色以甲方确定的色板为准,材料到达现场必须经甲方代表验收,质量达到国家标准后可投入使用。

  六、工程造价:

  1、本工程外墙涂料综合单价 元平方米,此报价含税款(综合单价包括人工费,材料费,做法工序:专用腻子二遍、底漆一遍、面漆二遍)。

  2、面积:按实际施工面积计算。

  3、结算造价:工程量按实际施工面积计算,若有设计变更可按实际调整。完工后,XX所有的工程款(扣除5%的质量保证金)。

  4 、工程款支付:工程开始预付总工程款20%,工程完工后付至总工程款的80%,竣工结算后付至总工程款的95%,剩余5%做为质保金,________年后XX。

  七 、工程质量

  1、乙方在施工时必须严格按照现行的施工规范《建筑装饰工程施工及验收规范G73—91》精心组织施工,确保工程质量达到100%合格,若有减少施工工序的操作,甲方将拒绝支付工程款。

  2、乙方进场时必须对外墙基底进行清理,如发现有裂缝必须先做处理后,才能进入外墙涂料工程的施工。

  3、涂料施工基本要求:

  (1)、修整基面时,必须细心注意修补,休整处接着要绝对平整,与原基面胶接要结实。

  (2)、乙方在施工过程中,必须做好接口、重要部位的处理,线条顺直,感观良好,确保颜色一致,细部构造工艺要细致,符合操作规程。

  八、双方责任

  1、甲方责任

  (1)、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。

  (2)、提供进行施工的场地及库房(不负责看护)。

  (3)、提供水源、电源。

  (4)、配合乙方在施工现场的管理工作。

  2、乙方责任

  (1)、按施工图纸进行施工,做好自检工作,确保工程质量和工期。

  (2)、按施工安全规定采取预防事故的措施,确保施工安全和第三者的安全。

  (3)、管理维护现场清洁,及时清除垃圾和不用的临时设施。

  (4)、自竣工之日起两年的保修期,如有施工质量问题,乙方负责返修。

  (5)、如发生安全问题,一切责任由乙方全部承担

  九、违约责任

  1、合同签订后,未经双方协商同意,任何一方不得随意变更合同内容和解除合同,否则,须赔偿因此给对方造成的一切经济损失。

  2、如乙方进入现场施工后,没有完成合同工作量中途退场者,已完成达到约定质量部分均按合同价款的70%予以结算。

  3、本合同签订后,未经甲方同意,乙方不得转包工程。否则,甲方拒绝支付工程款,所产生的一切费用由乙方承担。

  十、本工程保修期为两年,如两年内出现空鼓、脱皮、变色、龟裂等一切质量问题乙方无常进行维修,接甲方通知48小时内未进行处理甲方有权自行维修,所产生的费用在乙方保证金内支付。如乙方未及时维修所带来的一切损失均由乙方承担。

  十一、本合同一式两份,双方签字盖章并签证后生效。双方各执一份。

  甲方乙方________年____月____日年____月____日

施工合同 篇4

  星海湾1号工程施工补充协议

  甲方:福建星海房地产有限公司(以下称“甲方”)

  乙方:********* 建筑工程公司(以下称“乙方”)

  第一条:工程概况

  1、工程名称:星海湾1号(1#、2#、3#、5#、6#~13#、15#~18#、商业一~商业六 楼及地下室)工程。

  2、工程地点:平潭县**镇上楼村。

  3、建筑面积:规划建筑面积218392.54㎡

  4、建筑结构:框剪结构。

  第二条:工程承包范围和内容

  工程承包范围根据甲方提供的本工程施工图纸和相关资料,具体包括如下:

  1、单体土建工程(不含花岗岩、入户门等)。

  2、单体水电工程:给水以入户阀门〈含阀门〉为界;雨污管道以出外墙第一个窖井为界(暂按出外墙1.5米计);电力以电表箱为界〈不含箱〉。

  3、各专业工程在单体内的预埋(电力、弱电、安防智能化系统的预埋管出外墙第一个手孔井为界(暂按出外墙1.5米计),管内应设置铁线并保持管内畅通)。

  第三条:工期

  1、开工日期:自20xx年*月*起计算合同工期。

  2、合同工期:各幢的合同工期分别为 ***个日历天(含法定节假日)。施工进度计划控制点如下:

  以上各施工计划控制点在完成后,由乙方报甲方及监理方确认,作为竣工结算的依据。若未出现下以下工期顺延的原因造成控制点时间延迟,则乙方应向甲方支付违约金,每延迟一天,按每日合同总价的万分之*计算逾期违约金,逾期违约金甲方可直接从当期工程款中抵扣。

  3、工期顺延:因以下原因造成工期延误,经甲方书面确认,工期可相应顺延:

  ①非乙方原因施工用水用电连续停止供应8小时以上。

  ②省、市气象台发布红色天气警报及其以上。

  ③甲方未按本协议约定支付工程款。

  ④不可抗力(按GF-1999-0201《建设工程施工合同》范本第39条约定)。

  第四条:工程质量标准

  1、工程质量必须达到合格标准或以上。

  第五条:有关材料价格、专业(专项)工程等计价的约定

  1、钢筋、水泥由甲方确定品牌乙方自购,按总量包干计取,今后不再调整(因设计变更或现场签证引起的除外)。钢筋(含马凳筋、拉结筋等)用量和水泥用量详见双方核对确认后的工程量清单(附后)。

  钢筋、水泥的预、结算价按以下约定执行:

  ①钢筋预算价暂定按约定的品牌在20011年*月份《福建工程造价信息》福州市**区20xx年*月钢材主要品牌价格(以下简称信息价)中公布的价格计取(分线材、Ⅱ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等规格)。工程结算时,钢筋预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份为止,上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止),期间各月份信息价的平均价与基期20xx年*月信息价进行比较,若差价在±3%以内(含±3%),则钢筋结算价不作调整。若超过此约定范围时,则超出约定范围部分按实调整,增减调整部份仅计取综合管理费和税金。

  ②水泥预算价按约定的品牌在20xx年*月份《福建工程造价信息》福州市**区20xx年*月水泥主要品牌价格(以下简称信息价)中公布的价格计取(分袋装32.5R、42.5R和散装水泥42.5R三种)。工程结算时,水泥预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份为止,上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止,装饰工程从装修开始月份至装修结束月份为止),期间各月份信息价的平均价与基期20xx年*月信息价进行比较,若差价在±3%以内(含±3%),则水泥结算价不作调整。若超过此约定范围时,则超出约定范围部分按实调整,增减调整部份仅计取综合管理费和税金。

  2、甲方定价定品牌的主要材料或项目,施工时遇市场价格变动或甲方调整品牌的,其实际价格或

  最终品牌经甲方审核确认后,结算时其差价部分可按实调整(工程量除因设计变更或现场签证增减外,均按甲方双方共同确认的清单执行);

  3、甲方只确定品牌、规格的材料,该项材料的预算价格参考20xx年*月份《福建工程造价信息》福州市区材料信息价并结合市场询价取定包干。安装工程材料的预算价格参考《20xx年福州市安装工程材料价格(1~6册)》并结合市场询价经双方确定。

  4、没有指定品牌的材料,乙方在采购时应先报送材料样品经甲方认可,否则视同乙方认可将对该材料不予计价,结算时甲方亦不予计算,同时乙方承担由此引起的损失及违约责任。

  5、所有材料的原价及其运杂费、损耗费、采保费、运转费、检验试验费及其他有关费用均已包括在包干总价内,不再另行计算。

  6、除钢筋、水泥及甲方定价定品牌的主要材料或项目外,其他材料价格的涨跌变动风险均已考虑并包括在包干总价内,施工过程材料价格的涨跌变动均不调整。

  7、入户门及消防、人防、通风、安防智能化等专业(专项)工程暂未列入本包干价中(单体内预埋已含在本包干价内),该专业(专项)工程由甲方与乙方另行签订专业(专项)工程施工协议或三方合同。

  专业(专项)工程的计价程序为:含税工程造价=[专业(专项)工程直接费+配合费]×(1+综合管理费费率)×(1+税金3.381%),专业施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内,配合费按如下标准计取,乙方综合管理费费率(包括规费、企业管理费、利润及其他费用)按**%包干计取,甲方不再另行支付其他任何费用。

  对上述专业(专项)工程,乙方必须严格按甲、乙双方签订的专业(专项)工程施工协议,自觉、主动的与专业(专项)施工单位签订协议并承担总包管理责任。乙方的总包管理责任包括且不仅限于以下职责:

  ①统筹管理、协调各专业(专项)工程的工程进度、工程质量、安生生产、质量保修等工作; ②督促各专业(专项)工程施工单位编制专项施工组织方案,统筹安排专业(专项)工程施工单位的生产、临时设施;

  ③按时支付工程款项;组织各专业(专项)工程质量检查和竣工验收;负责各专业(专项)工程竣工档案资料的统一管理、汇总归档并报送相应管理部门。

  ④专业(专项)施工单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方造成的其他损失,乙方承担连带责任。

  8、电梯、煤气、自来水、电力、电信、宽带、有线电视等专业(专项)工程未列入本包干价中(单体内预埋已含在本包干价内),进场施工时乙方应予以配合并不得计取配合费。

  9、本工程采用钢管脚手架,由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定安全围护措施方案,包括外围全封闭并局部加强的措施,其费用已含在含税包干总价内。

  10、本工程主体结构采用泵送商品砼。价格套用20xx年*月份《福建工程造价信息》**区泵送商品

  砼信息价(水泥采用“**”牌散装水泥,水泥单价参照本协议第五条第1款约定进行调整),泵送商品砼由乙方自行采购,其采购和施工质量均由乙方负责,所产生的所有费用已含在含税包干总价内。

  若乙方采用现场自拌砼方式,需报甲方审批同意并由双方另行议价,并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续,所产生的施工质量责任和协调费用由乙方自行承担,同时乙方必须提供散装水泥发票,作为甲方申请退还散装水泥押金的凭证。

  11、本工程使用人货两用施工升降机及塔吊,由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定具体的措施方案,经甲方、监理单位审批确认后并以此包干计价,其费用已含在含税包干总价内。若乙方在施工过程改变垂直运输方式,需报甲方审批同意,并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续,所产生的所有安全责任和协调费用由乙方自行承担。

  12、场地开挖后直至工程竣工,在施工过程中的抽、排水费按**万元包干(结算时仅另计综合管理费**%和税金3.381%,不再计取其他任何间接费用),不再另行签证。

  13、地下室土方开挖及外运(运星海湾1号地块以外)按**元/m3含税包干, 场地1KM以内土方的开挖、装卸、运输及回填等的直接费按**元/m3包干,上述费用已含在含税包干总价内。

  第六条:工程造价

  1、本工程含税包干总价按直接费×(1+综合管理费**%)×(1+税金3.381%)进行计算,暂估为 ****万元,含税包干总价以双方核对工程量清单后确认的金额为准。

  其中:

  ①直接费:

  (a)#、#及地下室工程

  直接费按直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]×(1+**%)进行包干计取,直接费包干价暂估为 ****万元(直接费包干价以双方核对后的工程清单为准),施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内,甲方不再另行支付其他任何费用。

  在施工班组满足甲方质量、安全、进度的条件下,经甲方审核同意后,#、#及地下室工程在工程结算时,可在结算后直接费的基础上另行增加1%作为施工班组满足甲方质量、安全、进度条件的奖励。

  (b)#、#、#楼工程

  直接费按直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]×(1+**%)进行包干计取,直接费包干价暂估为 ****万元(直接费包干价以双方核对后的工程清单为准),施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内,甲方不再另行支付其他任何费用。

  ②乙方综合管理费:由规费、企业管理费、利润及其它费用等组成,综合管理费按直接费的**%包干计取,暂估为 **** 万元;

  ③工程税金:依据闽建筑[20xx]60号,工程税金按3.381%包干计取,由乙方代收代缴,暂估为***万元。若今后税率调整按有关文件执行。

  2、除非本协议另有规定,本工程的含税包干总价均被理解为包括完整的人工费、材料费、机械设备费、施工水电、措施费(含安全、文明、临时设施等费用)、企业管理费、规费、利润、税金以及市场风险、价格变动风险、施工风险、责任风险、个人和企业所得税等除不可抗力自然灾害外的所有风险及费用。

  3、本工程的含税包干总价在今后的合同实施期间应保持不变,即不因乙方过失引起的缺项、漏项、增减量而调整,不因材料市场价格的涨跌变动而调整,不因甲方提供的图纸资料中的计算误差而调整,除因设计变更、现场签证而发生工程量的增减外。施工期间若省市造价主管部门有正式行文公布进行人工费调整或其他工程造价政策性调整的,经甲方确认后可按施工阶段分别进行调整。

  4、合同外工程量增减计价

  工程实施中的设计变更、现场签证引起的工程量增减部分的直接费按下列方法计算,综合管理费及工程税金参照本协议第六条第1款的约定计算。

  ①甲方与乙方共同确认的清单中有的项目,则按清单内相应细目单价;

  ②甲方与乙方共同确认的清单中没有的项目,其直接费计算:依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-20xx)、《福建省建设工程工程量清单计价指引(建筑、装饰装修、市政)》(闽建筑[20xx]22号)、《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-20xx)、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-20xx)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》20xx版、《福建省建筑安装工程费用定额》20xx版、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》(闽建筑[20xx]24号)、《福建省施工机械台班单价》(20xx年第*季度)及有关省市工程造价部门发布的文件规定,即:#、#及地下室工程,直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]*(1+**%);#、#、#工程,直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]*(1+**%)。

  材料价格参考20xx年第*期《福建工程造价信息》福州市**区材料信息价并结合市场行情进行取定。 ③清单中没有且定额也没有的项目,根据当时市场价格,由双方商定。

  ④设计变更或现场签证以甲方盖章确认为准,未经甲方盖章确认的不得作为变更或签证处理(遇紧急情况,乙方应根据甲方现场代表要求先作处理,但必须按审批程序及时补办签证手续)。

  因变更或签证增加的工程量或费用,乙方应在变更或签证项目发生之日起在《建设工程施工合同》规定的期限报甲方审批,逾期申报视为乙方主动放弃;甲方应在15个工作日内对有效签证予以回复,逾期回复视为甲方同意。签证确认必须实事求是,并附简图,标明几何尺寸、标高、面积或体积、工程量计算式等(方为有效签证),不得笼统签注工程量。

  5、本协议约定之含税包干总价依据以下图纸、资料进行包干计算,下述图纸、资料为本补充协议的附件:

  ①*********有限公司设计的星海湾1号工程施工图、修改通知或便函及图纸答疑;

  ②星海湾1号地下室基坑支护施工图及土方工程工程量计算条件。

施工合同 篇5

  甲方:______________

  乙方:_______装饰公司

  甲方委托乙方_______套房装饰装修工程,经双方友好协商,现签订以下合同条款:

  一、工程项目及内容:

  铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程,详细内容见乙方提供的,经甲方认可的施工说明及工程预算书。

  二、承包方式:包工包料。

  三、工程造价(¥_______元)为人民币_______元

  四、工程款项结算方法:

  乙方进场5天内,甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币_______元),工程完工验收后,一个月之内付清余款(即人民币_______元整)。

  五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工,如属乙方因材料质量或不按图纸施工,而造成施工项目不合格的,乙方要自行返工,返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间,甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目,更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

  六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的,必须经甲方负责人或技术员签字认可。

  七、交付使用日期:总施工期为_______天,即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

  八、其它约定事项:

  九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书,具同等法律效力。

  十、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,各执为据。

  十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。

  甲方:_______乙方:_______

  代表:_______代表:_______

施工合同 篇6

  甲方:延安丰驰建业房地产开发有限公司

  乙方:西安市长安区第三建筑工程公司

  经过双方共同协商,甲方将宝塔区二庄科经济适用房项目周边喷锚支护工程委托乙方实施。为了明确双方责任权利,互相配合,达成以下条款以资双方共同遵守。

  工程名称:宝塔区二庄科经济适用房周边喷锚支护。

  工程地点:宝塔区二庄科后沟。

  一、范围:

  生态时代土钉锚喷支护及中风化岩层钉锚喷支护包括边坡修整、打花管,注浆、铺钢筋网片、喷射砼等工程范围详见设计说明和施工图的全部要求。

  二、工作内容:

  依据甲方提供的确认图纸、设计说明和施工图要求的全部内容。包括:制作、安装、交验、保修等。

  三、合同工期:

  工程计划20xx年 3月 日开工,20xx年 月 日竣工工期

  天 (累计施工天数)。若因甲方原因或不可抗力影响施工,经甲方代表书面签字确认后工期顺延。

  四、质量等级为合格,符合国家相关规范、标准规定。保证施工期间坑壁安全直至回填土完成。

  五、承包方式及单价:

  本项目实行轻包:即包工不包料,保质量保工期。喷锚支护综合单价140元/平方米,此单价为含税及配合费单价,此单价在施工过程中市场价格如有浮动,不再调整。配合费用乙方自理,如有必要甲方配合协调。工程量按实结算,实测实量。

  六、施工规范和验收标准:

  1、乙方必须严格按照设计图纸、设计选用的标准图集,施工规范和标准进行施工。乙方必须做好自检记录,隐蔽工程记录和各种试验记录。

  2、工程验收前乙方必须将施工资料(含竣工图、质量保证资料、各种试验报告)整理齐全,一式两份交甲方审查合格后方可申请验收。

  3、甲方严格按照设计图纸及验收规范进行上下工序之间验收及竣工验收,并及时进行隐蔽工程交底和签认。配合乙方做好中间环节的签字验收。

  七、双方责任:

  甲方:

  1、甲方负责现场管理、协调,进行现场交底。

  2、对工程进度、质量进行监督检查、组织隐蔽工程和竣工验收。

  3、按合同约定支付工程款。

  4、提供施工蓝图二份(图纸由乙方自理)。

  乙方:

  1、必须遵守甲方的现场管理和有关规章制度,随时接受甲方监督检查,确保工程质量,保证工程按期完成。

  2、材料进场及施工中及时向甲方提请验收检查。上道工序未经甲方签字验收不得进入下道工序施工,否则无条件返工处理;若乙方强行施工,甲方有权终止合同,拒付工程款。在乙方提出申请2个工作日小时内进行验收,如不能在约定期限内现场验收,无条件承认乙方的施工成果。

  3、竣工验收前的成品、半成品保护由乙方负责,竣工验收后的成品保护由甲方负责。

  4、承担保修责任和义务。

  5、甲方进行现场交底,由乙方实施保护施工现场设施,若有损坏,恢复原状或照价赔偿。

  6.在施工过程中,严格按照国家有关安全政策法规和工程技术规范组织施工,要采取安全文明施工措施,保证安全文明施工。工程施工过程中及甲方今后的施工过程中,如因乙方工程质量或管理不善发生不安全事故,乙方承担全部责任和经济损失,以及延误工期给甲方及第三方造成的损失。

  7施工中相关人员必须持证上岗,项目负责人和技术员必须坚守岗位,否则按违约论处,每次扣除工程款100元。

  8、为使工程有序进行,便于联系协调,甲方委派 同志,乙方委派 同志为双方各自代表,负责现场有关事宜的处理。

  八、工程款支付办法

  1、喷锚支护施工完成后,甲方支付结算价的60%,余款待竣工验收合格后结清余款。

  2、现场施工用水、电甲方负责协调,指定接口,乙方承担费用。

  九、违约责任

  1、甲方没按时结算、付款,每迟付1天,按欠付工程款的万分之五违约金付给乙方。

  2、乙方未按甲方指定的日期进场开工,承担由此给甲方造成的损失。超过5天者,甲方有权终止合同,另行委托。乙方未按约定的期限竣工,每推迟一天,每天乙方向甲方支付5000元违约金。工期延误壹拾天以上时,甲方有权终止合同,乙方在甲方发出的通知5日内撤离施工现场,由此造成的一切责任及损失由乙方承担。

  3、本合同由乙方负责实施,乙方不得转包第三方。若发现转包,甲方有权终止合同,另行委托他人施工,乙方承担全部违约责任。

  4、乙方工程质量达不到图纸规范和标准要求的,乙方无条件返工处理,如拒不返工处理,甲方有权拒付工程款。情况严重的甲方有权终止合同。因施工原因造成的一切质量及安全问题,其责任和损失全部由乙方承担。

  5、任何一方不履行合同或违约向对方支付承包价格10%违约金。

  十、争议解决

  1、本合同在执行过程中,如发生争议,双方协商不能解决时,任何一方可申请工程所在地人民法院诉讼解决。

  2、未定事宜双方根据具体情况协商签订补充协议。

  十一、本合同一式五份,甲方三份,乙方两份,经双方签字盖章后生效,工程款付清(含保修金)后,自动失效。

  甲方: 乙方

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

施工合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的网吧室内外装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条 工程概况

  1.1 工程地点:辽宁省沈阳市铁西区

  1.2 工程内容及做法(详见附表1网吧装饰装修工程施工项目确认表。附表2:网吧装饰装修工程内容和做法一览表)。

  1.3 工程承包方式:双方商定采取下列承包方式。

  乙方包工、包料(详见附表5:乙方提供装饰装修材料明细表);

  1.4 工程期限30天,开工日期20xx年6月5日,竣工日期20xx年8月20日。

  1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):肆拾伍万元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。

  第二条 工程监理

  若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

  第三条 施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列方式提供:

  甲方委托承乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方乙方人各一份设计费(大写)陆仟元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

  第四条 甲方义务

  4.1 开工前3天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬

  动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  4.2 提供施工期间的水源、电源;

  4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

  4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

  第五条 乙方义务

  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

  5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第六条 工程变更

  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

  第七条 材料的提供

  7.1 由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

  7.2 由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。

  第八条 工期延误

  8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

  (1)工程量变化和设计变更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

  8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

  8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  第九条 质量标准

  双方约定本工程施工质量标准。

  施工过程中双方对工程质量发生争议,由相关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方承担。

  第十条 工程验收和保修

  10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

  (1)地面工程结束;

  (2)墙体工程结束;

  (3)整体工程结束。

  乙方应提前两天通知甲方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。

  10.2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(。在工程款结清后,办理移交手续(。

  10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为6个月。验收合格签字后,填写工程保修单。

  第十一条 工程款支付方式

  11.1 双方约定按以下方式支付工程款:

  合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:

  | 第一次| 开工前三日| 支付 壹拾万 元 |

  | 第二次| 工程进度过半 | 支付 贰拾万元 |

  | 第三次| 双方验收合格 | 支付 壹拾伍万 元 |

  11.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后3日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

  第十二条 违约责任

  12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

  12.2 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

  12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  12.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金1000元。

  12.5 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

  12.6 由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金1000元。

  第十三条 合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列方式解决:依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条 几项具体规定

  14.1 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用(大写)贰仟元(此费用不在工程价款内)。

  14.2 施工期间,甲方将大门钥匙2把,交给乙方保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁1把,由乙方当场负责安装交付使用。

  14.3 施工期间,乙方每天的工作时间为:上午6点至12点;下午13点至18点。

  第十五条 其他约定事项:无

  第十六条 附则

  16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

  16.2 本合同签订后工程不得转包。

  16.3 本合同一式两份,双方各执一份。

  16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  甲方:沈阳**********网吧

  签约代表:

  联系电话:

  地址:辽宁省沈阳市铁西区

  乙方:****广告 签约代表:联系电话: 地址: 签约时间:年5月20日 20xx

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