项目转让协议

时间：2022-12-15 15:17:50 转让协议我要投稿

项目转让协议(15篇)

　　在当今社会生活中，越来越多地方需要用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。大家知道协议的格式吗？以下是小编整理的项目转让协议，希望对大家有所帮助。

项目转让协议(15篇)

项目转让协议1

　　转让方：________________________________(以下称“甲方”)

　　法定代表人：________________________________

　　法定地址：________________________________邮编：________________________________

　　电话：________________________________传真：________________________________

　　_____________________________(以下称“乙方”)

　　法定代表人：________________________________

　　法定地址：________________________________邮编：________________________________

　　电话：________________________________传真：________________________________

　　_____________________________(以下称“丙方”)

　　法定代表人：________________________________

　　法定地址：________________________________邮编：________________________________

　　电话：________________________________传真：________________________________

　　受让方：________________________________(以下称“丁方”)

　　法定代表人：________________________________

　　法定地址：________________________________邮编：________________________________

　　电话：________________________________传真：________________________________

　　鉴于_____________年_____________月_____________日甲方和丙方签订了住宅《项目转让合同》(下称“转让合同”)。

　　转让合同约定，丙方同乙方签订联建协议或项目转让合同，由丙方买断该项目，然后将该项目再全部转让予甲方。

　　转让合同并约定了甲方和丙方各自责任及违约责任、转让费及其付款方式。

　　鉴于_____________年_____________月_____________日甲方委托的丙方和乙方签订了住宅项目之《联建合同书》(下称“联建合同”)。

　　根据联建合同约定，乙方与丙方合作建设(又称)住宅项目(下称“项目”)。

　　乙方合作条件为提供无权属纠纷的土地使用权，丙方则承担联建项目的全部建设资金。

　　房屋所有权与相应土地使用权乙、丙双方之分成比例为：___乙方为30%，丙方则为70%。

　　同时，联建合同还约定了乙、丙双方各自的责任、权利与违约责任。

　　乙方提供的项目土地使用权之使用权人为北京市综合经营公司(下称“经营公司”)。

　　又鉴于_____________

　　年_____________月_____________日乙方和丙方签订了住宅项目之《转让合同书》(下称“合同书”)。

　　乙方已将项目全部转让予丙方。

　　现基于丙方(受甲方委托)为项目之联建主体，而甲方为项目投资者之事实，甲、乙、丙三方作为共同转让方与作为受让方的丁方经友好协商，就丁方置换乙方和丙方成为项目联建主体及取代甲方成为项目之实际投资人与项目之全部权利主体事宜，达成本协议书。

　　第一条：项目概况

　　1.项目名称

　　住宅项目，又称住宅项目。

　　2.项目地点

　　位于北京市朝阳区三环路号院北侧。

　　3.项目面积

　　占地面积___平方米，总建筑面积___平方米(最终面积以工程竣工验收后北京市国土资源与房屋管理局实测面积为准)。

　　4.项目范围

　　本项目之四至范围为东至，西至，北至，南至。

　　转让项目包括两栋层数为22层的塔式高层住宅、一栋3层的配套公建，地上停车场、地下车库及集中绿地等。

　　转让项目范围还包括被保留的原有建筑物(3层)，改造后用作物业管理用房。

　　转让项目范围详见规划红线图与设计说明。

　　5.项目现状

　　建设项目已建至，项目建设所需的法律手续已至。

　　第二条项目联建主体与项目实际投资人

　　1.项目联建主体的双方

　　丙方受甲方委托与乙方组成项目联建主体。

　　项目由丙方负责全部建设资金。

　　乙方则提供土地使用权人为经营公司的土地使用权作为联建条件。

　　乙方与丙方并约定了建筑面积之分配原则与双方合作建房诸事项。

　　20_____年___月___日北京市计划委员会以京计生资字[20__]第号文批准了乙方和丙方合建住宅的项目建议书;20_____年___月___日北京市城市规划管理局以20__-规审字-号文向乙方和丙方发出《审定设计方案通知书(居住建筑)》。

　　据此，乙方和丙方为项目之联建主体。

　　由于乙方提供的项目土地使用权之使用权人为经营公司，有关该幅土地的实际情况及乙方与经营公司相互关系，乙方与经营公司应另行具文予以说明。

　　丁方与经营公司将不发生任何经济、法律关系。

　　2.甲方为项目实际投资人情况

　　根据甲、丙双方所签转让合同，及丙方据转让合同与乙方签订的合同书，从法律意义上讲，甲方为项目的全部投资人与项目之全部权利的权利主体。

　　如至本协议书签署之日，转让合同、联建合同及合同书均已履行完毕，则甲方即为项目之全部权利的惟一权利主体。

　　第三条有关合同与协议的实际履行情况

　　1.转让合同的实际履行情况

　　1.1丙方(转让合同之甲方，下同)实际履约情况

　　1.1.1已经与土地方乙方(有待乙方与经营公司具文说明)签订联建合同及项目土地使用权转让之合同书;办理前期项目立项，项目建议书获北京市计划委员会京计生资字[20__]第号文批准;

　　1.1.2项目转开发情况与项目公司-北京房地产开发有限责任公司之成立情况如下：___

　　1.1.3办理项目规划设计方案的审定工作，获北京市城市规划管理局20__-规审字-号《审定设计方案通知书(居住建筑)》。

　　1.1.4建设用地规划许可证的办理情况：___

　　1.1.5建筑设计工作的进展情况：___

　　1.1.6项目用地范围内之搬迁情况、外部市政供应方案与落实情况：___

　　1.1.7土地出让合同之签订与土地出让金缴纳情况：___

　　1.2甲方(转让合同之乙方，下同)实际履约情况

　　1.2.1甲方已向丙方支付转让费、技术服务费元;

　　1.2.2甲方支付办理项目前期规划审批手续所发生的费用和支付项目建设所需资金情况：___

　　1.2.3项目建筑设计之设计费用与支付情况：___

　　1.2.4为项目公司提供注册资金情况：___

　　2.联建合同履行情况

　　2.1乙方履行联建合同情况

　　2.1.1已办理完成项目立项手续。

　　2.1.2施工现场水、电接口提供情况：___

　　2.1.3建设用地及地上物移交情况：___

　　2.2丙方履行联建合同情况

　　2.2.1支付项目建设资金、相关税费及综合地价款情况：___

　　2.2.2丙方为联建项目所作的其他工作：___

　　3.合同书履行情况

　　3.1乙方履行合同书情况

　　3.1.1搬迁工作进展情况：___

　　3.1.2房屋产权变更和土地使用权变更手续办理情况：___

　　3.2丙方履行合同书情况

　　3.2.1丙方向乙方履行付款情况：___

　　3.2.2丙方履行合同书的其他情况：___

　　第四条项目转让之实现方式

　　1.项目转让之方式与目的

　　通过各方权利主体的置换方式，达到丁方或丁方指定的公司成为项目之惟一合法权利主体之目的，即享有项目之土地使用权、项目建设开发权及对项目之占有、使用、收益与完全处分权。

　　2.交易总金额之计算依据

　　2.1本协议签订生效之日起，转让合同及联建合同中的权利、义务关系发生变化或作出重新安排。

　　2.1.1甲方在转让合同中的权利主体地位由丁方取代，即丙方继续履行其在转让合同中之义务。

　　甲方在转让合同中之付款义务及丙方在转让合同中之权利，则由甲、丙双方另行协商议定。

　　丁方不因取代甲方在转让合同中的权利主体地位而与丙方发生任何款项支付关系。

　　2.1.2丙方在联建合同中的权利主体地位由丁方取代，即乙方直接向丁方继续履行其在联建合同中之义务。

　　至于乙方在联建合同中获得搬迁周转金的权利，在本协议付款条款中规定。

　　根据联建合同的基本内容及本协议的规定，由乙方、丙方和丁方签订联建主体置换协议(下称“置换协议之一”)，丙方正式退出联建。

　　置换协议之一签订后，联建合同之法律效力终止。

　　2.2本协议签订生效之日起，合同书失去法律效力，即丙方不再受让合同书之转让标的物，乙方亦不再以合同书为据向丙方主张任何权利。

　　同时，由乙方与丁方指定的另一家公司签订另一份联建主体置换协议(下称“置换协议之二”)，乙方亦正式退出联建。

　　乙方在原合同书中的权利由本协议付款条款规定。

　　2.3在甲、乙、丙三方协助下，以联建合同及两份置换协议为基础，办理项目公司成立手续，由丁方及丁方指定的另一家公司(与乙方签订置换协议之二之另一方)作为项目公司的股东办理项目公司之工商注册登记。

　　2.4在甲、乙、丙三方协助下，办理项目转开发手续，并将项目全套法律审批手续办至项目公司名下。

　　2.5本协议生效后项目设计、建筑工程管理和工程款支付安排：___

　　第五条交易总金额、计算依据与付款方式

　　1.交易总金额的确定原则

　　丁方或丁方指定之公司(下称“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替转让方甲、乙、丙三方成为项目的权利主体与实际出资人，并对项目享有全部权益。

　　作为对等条件，丁方应按本协议书之约定向转让方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的权利体现于其与甲方之间的协议之中，故丙方的权利由甲、丙双方自行解决，本协议书中不体现)支付经济补偿金。

　　该经济补偿金即为本协议之交易总金额。

　　2.交易总金额之计算依据

　　2.1交易总金额：___项目之交易总金额为人民币万元。

　　2.2计算依据(即丁方所付转让方甲方和乙方款项中所包括的内容)：___

　　2.2.1立项与规划审批手续费;

　　2.2.2建筑设计费;

　　2.2.3项目建设过程中发生的税费：___四源费、市政基础设施建设费、用电权费、电贴费、人防易地建设费(如发生)、绿化补偿费等;

　　2.2.4土地出让金;

　　2.2.5项目工程施工费用;

　　2.2.6土地开发费用：___拆迁安置费等;

　　2.2.7甲方、乙方和丙方为项目实际投入和支出的其他费用。

　　上述所列费用之细目经丁方审定后，作为本协议书之附件。

　　3.付款方式

　　3.1本协议书签订之日丁方向方付人民币元;

　　3.2甲方、乙方和丙方向丁方交付项目所有正本法律文件(包括但不限于政府有关批文、设计文件、施工图纸、有关合同及协议、财务账册及相关财务凭证等等)之日，丁方向方支付人民币元;

　　3.3乙方和丙方同丁方签署本协议书第四条第2.

　　1.2款和2.2款规定之两份置换协议的同时，丁方向方支付人民币元。

　　3.4转让三方协助丁方成立项目公司(项目公司之名称暂定为)并办妥项目转开发并转项于项目公司之日，丁方向方支付人民币元;

　　3.5办妥土地使用权出让予项目公司之日，丁方向方支付人民币元;

　　3.6为项目公司办妥项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及开工证之日，丁方向方支付人民币元;

　　3.7按时间进度付款：___

　　___年___月___日丁方向方支付人民币___元;

　　3.8项目竣工验收合格，丁方向方支付人民币___元。

　　第六条丁方的权利和义务

　　1.权利

　　1.1丁方受让项目联建主体之地位后，有权获得北京市计划委员会等部门的批复，成为合法有效的联建主体，然后在此基础上办理基建转开发的手续;项目公司成立后，则该项目公司应成为项目转开发后惟一的开发商与直接权利人。

　　1.2在丁方向方支付本协议第五条第3.1款之款项后，丁方即享有项目建设施工的全部管理权和支配权，可以自主组织设计和施工。

　　1.3丁方向方支付本协议第五条第3.8款之全部款项后，丁方或丁方指定的项目公司即享有项目楼宇及所有附属设施的全部权益(房屋所有权和土地使用权)。

　　2.义务

　　2.1按本协议第五条规定的付款方式向方和方按期支付转让款项;

　　2.2向转让各方提供必要的法律文件和手续，以便转让各方能顺利及时地为丁方办理项目转开发及有关开发审批手续。

　　第七条甲方和乙方的权利和义务

　　1.权利

　　有权依本协议第五条之规定，获得丁方转让款项支付的权利;由于丙方系甲方之受托人，丙方的权利由甲方和丙方双方通过结算书面协议的方式解决。

　　2.义务

　　2.1保证丁方在项目中的联建主体资格合法有效，能够取得北京市计划委员会等部门的批准，不存在任何强制性法律禁止之障碍。

　　2.2保证项目不存在任何形式的抵押或其他可能影响丁方对项目行使完全所有权的行为，保证没有任何第三方对项目提出任何权益要求，保证项目不存在任何形式的权利瑕疵。

　　2.3保证丙方不对项目保留和主张任何权利。

　　丙方或其他任何第三方以诉讼、仲裁或其他任何方式就本协议或项目权利义务转让事宜向丁方主张项目之任何权益，甲方和乙方将承担由此而给丁方造成的一切损失。

　　2.4应按照丁方的付款进度(详见本协议第五条第3款)，及时为丁方或丁方成立的项目公司办理完毕土地出让金缴纳手续与国有土地使用权证书。

　　2.5应积极配合丁方对项目的施工管理工作，协助解决丁方施工管理所必需的工作条件和生活条件，以确保项目能顺利竣工并交付使用。

　　第八条丙方的承诺

　　1.丙方作为转让三方中的一方，承诺甲方和乙方在本协议中承担的义务，亦为丙方之义务，且丙方承诺为甲方和乙方履行本协议书之义务，提供一切必要之协助。

　　2.丙方承诺不向丁方主张本协议书或本项目之任何权利或要求支付任何之款项。

　　第九条违约责任

　　转、受让各方均应严格遵守本协议的各项条款，违约方应承担因此给守约方造成的全部经济损失。

　　由于甲、乙、丙三方共同组成项目之转让方，故甲、乙、丙三方确认丙方如出现违约行为，其后果由甲方和乙方连带承担责任。

　　第十条协议的生效、修改、中止与终止

　　1.本协议经各方法定代表人签字、加盖公章后生效。

　　2.本协议规定之内容，需经各方协商并取得一致意见后方可修改。

　　3.各方均应严格执行本协议的各项条款，非经各方同意，任何一方不得中止协议。

　　4.在协议执行期间，如发生不可抗力，如严重自然灾害或战争等影响本协议的执行，有关方面应提供政府主管部门出具的证明文件，可免除发生不可抗力一方的责任。

　　5.本协议在甲方和丙方之间结算完毕、项目顺利转至丁方或丁方指定的公司且办妥相关全部权属证书后即自动终止。

　　第十一条调解和诉讼

　　因本协议或与本协议有关事宜发生之纠纷，本协议各方应协商解决，协商不成或不愿协商，本协议各方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二条其他事项

　　1.本协议的未尽事宜，必须由本协议各方协商一致，方可另行签订补充协议，否则，补充协议无效。

　　2.本协议正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各执壹份，均具同等法律效力。

　　转让方：________________________________

　　法定代表人：________________________________(签章)

　　受让方：________________________________有限公司

　　法定代表人：________________________________(签章)

　　签约时间：________________________________

　　签约地点：________________________________

项目转让协议2

　　甲方（项目方）：________乙方（投资方）：________

　　甲方代表人：________乙方代表人：________

　　身份证号：________身份证号：________

　　根据国家关于项目股权转让的有关规定，本着将该项目做强做大的经营宗旨，经双方友好协商，共同达成以下协议：

　　一、甲方向乙方转让项目股权，计________股，每股20万人民币，共计：________万人民币。

　　二、乙方于___年___月___日前将项目定金，股份金额的________ %，即________万元打入项目专用支出账号，待其投入股份资金时，将此定金抵做股金。

　　三、乙方于___年___月___日前将剩余部分股份资金________万元打入项目专用支出主账号，同时委派一名乙方会计人员（或乙方本人）进驻项目办公地进行5×7小时（周一至周五）办公，以监督甲方对项目资金的使用支出情况，工资由项目公司负担。

　　四、红利结算：项目正常运行状况下，第一次红利结算期为项目正式上线之日至18个月后，再后为每年一次。如果发展状况良好，红利结算期可由双方另行商定施行。

　　五、项目流动资金预留额为400万元。结算红利时，须先补足流动资金预留额，再进行利润分配。

　　六、项目共设立若干个收入账号（其中一个主收入账号，与支付宝挂接），和两个支出账号（支出主账号，支出副账号。副账号为小额临时存储账号，以方便关于该项目小额开销提现与花费使用），所有账号均开通网上银行，登陆账号与密码为双方共同拥有，乙方可对所有账号的收入和支出情况进行随时随地的网上监督与查询。所有收入账号平时均不能进行任何形式的支出（网银、缴费、消费、自动取款等），只在红利结算时（网银结算），双方均在场情形下，将所有收入账号中的钱款，按各方的股份比例的利益分成，划入各自的私立银行账号。

　　七、项目所有支出须以票据、合同、建议书、借据等带有收方签字盖章的正式文字文件作为依据。

　　八、由不可抗拒因素造成的任何一方损失：对方将不承当任何法律责任。

　　九、乙方可以劳务形式参与该项目的运作、开发与推广工作，具体薪金数额可参照该项目‘劳务人员工资标准’执行。

　　十、双方项目股份转让时，现有股东具有知情权和同等股值优先受让权。

　　甲方权利义务：

　　一、甲方自与乙方合作开始后，必须尽心竭力做好项目的制作、维护、推广等一切运行管理工作，以使该项目尽早赢利。

　　二、由于该项目专业性、技术性、股份比例等原因，甲方对该项目具有一定意义的决策权，对乙方提出的合理化建议及意见要进行最大程度的采纳，只要对项目的发展有益，双方应尽心竭力地互相协助、鼓励，不怀对项目发展无益的私心，不做对项目发展有害的事情，争取在最短时间内将该项目做强大。

　　三、甲方对股金须严格管理、谨慎开销。所有支出必须完全与本项目有关，并且按月就项目支出问题，向乙方如实、详细地通报。甲方在资金使用过程中必须遵循专款专用的原则，做到支出有因、开销有票，杜绝一切本项目以外任何理由、任何形式的款项支出行为。

　　四、甲方可于合作期间内的任何时间，以任何形式将甲方全部或部分股份转让给他人，对乙方需严格履行详细的告知义务。

　　乙方权利义务：

　　一、乙方在协议生效后应积极配合甲方进行项目启动、协助管理、资金支出意向等项目的初期规划与发展工作。

　　二、乙方对项目支出的所有账目、票据、收入方证章等有绝对意义的查询、咨询、验证权，对甲方的阻挠，以及账目、票据的不实：乙方可视为甲方项目支出违规。

　　三、自协议生效后，甲方如果在任一个红利期内的资金使用过程中，有本项目外的下列任一种或多种资金支出情形：1、单笔资金超过1千元，2、累计超过5次，3、总共超过5千元，乙方可视为甲方项目支出违规。

　　四、争对甲方有上述第二、三项的项目资金支出违规行为，乙方有权将资金撤回，并且所退金额为原先所投入的股金数额，不足部分由甲方补齐，或甲方以债务形式进行立据，并限期偿还。

　　五、为保证项目的正常起步与发展，自协议生效后，乙方不得在合作期的任何时间，以任何理由（除甲方项目支出违规外）向项目方提出撤资的要求。如乙方必须这样做：项目方只在第一次股份资金使用期内，向乙方退回支出账户中，经开销后其所剩股份金额的50%，并且取消乙方原来所享有的一切股东权益。

　　四、乙方可于合作期间的任何时期将自己的股份全部或部分、以任意股值转让给其他人，但同等股值情形下，现有股东具有优先受让权。如需变更股东身份，须向甲方申请，并重新订立股权协议书，至此，原股权协议作废。

　　综述：

　　一、本协议有效期暂定3年，自双方代表签字后至___年___月___日止，到期后双方均未提出变更事宜的，视作同意继续按此协议执行，本协议继续有效。如欲变更协议内容，应提前一个月向对方提出申请，由双方商定后另立新的协议，该协议自动作废。

　　二、如遇争议，应本着友好协商的原则进行解决，如不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提出诉讼。

　　三、以上协议的未尽事宜，可由双方另行商定后订立补充协议，补充协议与该协议具有同等法律效力，补充协议与该协议产生冲突的'事项：按补充协议执行。

　　四、本协议一式二份，双方各执一份，从双方签字（或盖章）起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

项目转让协议3

　　转让方：（甲方）

　　住址：

　　联系方式：

　　受让方：（乙方）

　　住址：

　　联系方式：

　　鉴于甲方在公司（以下简称标的公司）合法拥有股权，现甲方有意转让其在标的公司部分股权。

　　鉴于乙方同意受让甲方在标的公司拥有股权。

　　鉴于标的公司股东会决议也同意由乙方受让甲方在标的公司拥有的股权，其余股东同意该权利受让行为并放弃对该部分转让权利的优先受让权。

　　甲乙双方经自愿、平等、友好协商，就标的公司股权转让事宜，达成如下协议：

　　第一条股权转让

　　1、甲方同意将持有公司%的股权共万元出资额，以万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。

　　2、乙方同意在本合同订立日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。

　　第二条股权转让价格及价款的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在公司拥有的%股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

　　2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方

　　（1）乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付元；

　　（2）在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款元。

　　第三条甲方保证及承诺

　　1、甲方保证本合同的签署及履行，不会受到甲方自身条件的限制，也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。

　　2、甲方保证对其所持公司的的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。

　　3、甲方保证，在本合同签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间，不置换、挪用公司资产，公司资产性质不发生重大变化，且公司不从事与经营范围无关的业务。未经乙方许可，不得以公司名义签署任何文件、支出任何款项。

　　4、公司在交接前的对外借贷及担保所产生的民事债务由甲方承担。

　　5、公司在交接前不涉及拖欠职工工资及欠交社保费用之情形，也不存在职工安置问题。

　　6、公司在交接前未收到工商、土地、税务等相关政府部门的行政处罚口头或书面通知。

　　7、甲方对乙方公司交接之前的债务承担连带清偿的责任。

　　第四条乙方的陈述与保证

　　1、乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力；

　　2、乙方对本次受让甲方转让目标公司%股权的行为已得到了有权机构的批准，并对目标公司的基本状况有所了解；

　　3、乙方保证其具有支付本次股权转让价款的能力；

　　4、乙方保证在其成为目标公司的股东后将进一步促进和支持该公司的发展。

　　第五条税费负担

　　因履行本合同所产生的一切税费根据甲乙双方各自的责任和义务分担。股权转让登记完成后，受让方于支付转让款之同时，一并向出让方支付人民币元（￥元，含增值税防伪开票税控系统，税控机用的电脑和针式打印机在内）。

　　第六条保密条款

　　1、对本次股权转让合同中，出让方与受让方对所了解的全部资料，包括但不限于出让方、受让方、的经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等全部情况，出让方与受让方均有义务保密，除非法律有明确规定或司法机关强制要求，任何一方不得对外公开或使用。

　　2、出让方与受让方在对外公开或宣传本次股权转让事宜时，采用经协商的统一口径，保证各方的商誉不受侵害，未经另一方同意，任何一方不得擅自对外发表有关本次股权转让的言论、文字。

　　第七条违约责任

　　1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

　　2、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

　　第八条争议解决

　　凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，则任何一方均可向公司所在地人民法院提起诉讼或者提交仲裁委员会仲裁。

　　第九条生效条款及其他

　　1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　2、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　3、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。

　　5、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。

　　6、本协议正本一式份，甲乙双方各执份,公司存档份,工商登记机关份,具有同等法律效力。

　　转让方：

　　__年__月__日

　　受让方：

　　__年__月__日

项目转让协议4

　　根据国家建设部《建设工程工程量计价规范》（建设部公告第119号）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标[**]206号）的有关规定，建设项目劳动保险金是工程总造价的组成部分，是建设施工企业职工基本养老，医疗保险等专项资金，因此为加强建设项目劳动保险金的行业管理，按照_________号文件精神，现_________（甲方）和_________建设单位（乙方）关于缴纳该建设项目劳动保险金签订如下协议：

　　一、建设项目劳动保险金缴交总额。

　　乙方建设项目的工程总造价（中标价）：_________元，按规定应向甲方缴交劳动保险金_________元，大写：_________元。其中：建筑工程造价_________元，劳动保险金费率_________％，劳动保险金为_________元；安装工程造价_________元，劳动保险金费率_________％，劳动保险金为_________元。

　　二、建设项目劳动保险金缴交时间。

　　根据有关文件规定，对总造价_________元以下的建设项目，乙方须一次性向甲方缴清该建设项目劳动保险金。对总造价_________元以上的建设项目，可每期按建筑工程造价_________元计算缴交劳动保险金，第一期与第二期间隔6个月，第二期以后每期间隔3个月具体如下：

　　第一期：_________年_________月_________日前缴交_________元；第二期：_________年_________月_________日前缴交_________元；第三期：_________年_________月_________日前缴交_________元。

　　三、乙方在领取施工许可证前，按本协议必须用本单位开户银行转账支票向甲方预缴该建设项目劳动保险金。甲方收到款后，承建该建设项目的施工企业按规定到甲方办理手续领取该项目劳动保险金。

　　四、建设项目劳动保险金的结算。

　　建设项目竣工并经有关机构审定工程结算款后，必须到甲方办理该建设项目劳动

　　保险金结算，实行多退少补（如甲方需向乙方退回多交款的，则需施工企业退回相应款项后才能办理）。乙方在工程总造价中向施工企业扣除已向甲方缴交的劳动保险金。

　　五、乙方违约（逾期、漏报、少报），除应及时补缴劳动保险金金额外，另每日按补缴金额的万分之五交纳滞纳金。

　　六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效，至全部款项结算后失效。

　　甲方（盖章）：___________________________乙方（盖章）：___________________________

　　法定代表人（签字）：___________________________法定代表人（签字）：___________________________

　　签订日期：___________________________签订日期：___________________________

　　签订地点：___________________________签订地点：___________________________

项目转让协议5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等互惠共同发展的原则，对外环道路施工二十七标段西南环路边石安装项目转让施工工作达成以下协议。甲方因施工时间紧张现将二十七标段西南环路边石安装工工作转让给乙方承担：

　　1、甲方在本协议签订后先支付预付款人民币四万元整（人民币：40000元整）。在施工开始时，第一车石材进场不付款，从第二车石材进场开始每次进场石材后均须付款；

　　2、该项目运行中监理由乙方负责，项目部由甲方负责。

　　3、变更款项双方对半。

　　4、因甲方原因造成工程扣款由甲方承担，因乙方原因出现工程扣款乙方承担；因甲方原因给乙方造成误工损失（两天以上时间）由甲方补偿。5、在施工过程中出现伤亡事故均有乙方负责。

　　此协一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　20xx年4月26日

　　建设工程转让协议书

　　甲方：泰安市颐盛置业有限公司

　　乙方：山东传旺置业有限公司

　　经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，现双方就岱岳区徂徕镇宽店村秀水山庄小区建设工程转让事宜，达成如下条款，以便共同遵守。

　　一、转让项目名称、位置转让项目：岱岳区徂徕镇宽店村秀水山庄小区二、转让项目的土地面积及基本状况

　　（一）、该小区建设总土地面积41、6亩（扣除本协议第二项第五条甲方前期所建工程）。

　　（二）、基本状况

　　1、已由甲方与宽店村委签订了合作开发建设协议书，并建设一阶段；

　　2、甲方向村委交纳了部分土地款；

　　3、甲方支付了地面以上旧村住户搬迁及地面以上所有附属物补偿款，现基本清理。尚有个别住户已支付补偿款待搬迁。

　　4、甲方向泰安市国土资源局交纳土地罚款16万元，占地约16亩。

　　5、前期已由甲方开工建设住宅楼一栋，面积4200平方米，建设别墅楼2排12套，计20xx平方米，合计6144平方米，占地约5亩左右，所建工程由于种种因素制约均未竣工（注：该甲方所建工程不在转让项目之内）。

　　三、前期事宜约定

　　1、甲方现已在建工程，由甲方继续建设完成，不在本协议约定的转让范围之内。

　　2、自本协议签订之日起，原甲方前期所建工程所产生的一切债权、债务全部由甲方承担。

　　四、转让事宜

　　1、甲方承诺并保证，无第三方对转让项目提出任何权利要求。

　　2、乙方承诺并保证，按甲方与宽店村签订的合作开发协议约定的内容履行合同。

　　3、乙方承诺并保证，本协议签订一个月内一次性支付甲方转让费叁佰万元人民币。

　　五、双方未尽事宜，协商解决。

　　六、本协议一式三份，双方各执一份，报宽店村备案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

项目转让协议6

　　甲方：

　　乙方：

　　１．甲方在本协议签订后先支付预付款人民币四万元整（人民币：４００００元整）。在施工开始时，第一车石材进场不付款，从第二车石材进场开始每次进场石材后均须付款；

　　２．该项目运行中监理由乙方负责，项目部由甲方负责。

　　３．变更款项双方对半。

　　４．因甲方原因造成工程扣款由甲方承担，因乙方原因出现工程扣款乙方承担；因甲方原因给乙方造成误工损失（两天以上时间）由甲方补偿。５．在施工过程中出现伤亡事故均有乙方负责。

　　此协一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　２０XX年４月２６日

项目转让协议7

　　发包人：重庆美心防盗门集团防火门分公司

　　承包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1．工程地址：重庆奥林匹克花园

　　工程内容：重庆奥林匹克花园建筑工程防火门安装，报检，验收及相关合同协议

　　二、工程合同工期

　　开工日期： 20xx 年12月7日竣工日期： 20xx年5月30日

　　三、质量标准

　　本标准以国家消防部门防烧火门安装调试及标准执行

　　四、合同价款

　　工程总造价（金额）：肆佰万元整

　　五、付款方式

　　1、乙方进场后，甲方付乙方工程造价的30%，中期50%，完工后付20%，甲方扣留工程造价款的5%，作为保证金，骏工一年后付清。

　　2、乙方必须付给甲方工程造价款的20%作为工程转让费。

　　六、施工要求

　　将原场地的垃圾全部清理干净，并将垃圾全部运出。所有防火门安装及验收合格

　　七、双方权利及义务：

　　1、乙方在施工过程中不得拖欠施工人员工资，与发生经济纠纷及其他纠纷，均与甲方无关，甲方不承担任何责任。施工过程中发生任何事故及伤残事件，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　2、乙方在施工地点内严禁发生打架斗殴及酗酒事件及偷窃行为，如有此类情况发生交与公安机关处理，并赔偿一切损失。

　　3、乙方必须按照合同要求进行施工，乙方必须保证施工质量及要求，如给甲方造成建筑材料浪费和损失，乙方加倍赔偿。

　　4、乙方如不按合同要求施工，甲方有权拒付余额，并将乙方清理出场，且损失由乙方负责承担。

　　八、如本合同与原合同不符时，以原合同要求为准。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：重庆美心防盗门集团防火门分公司

　　乙方：

　　年月日

项目转让协议8

　　转让方(以下简称甲方)：___

　　受让方(以下简称乙方)：___

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：___

　　第一条转让标的(___商贸城项目)概况

　　1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。

　　2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

　　3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。(详见附件一)

　　4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。

　　5.该项目现在的物业管理由甲方负责。

　　6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。

　　7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。

　　第二条转让标的涉及的权利义务转让方案

　　1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);

　　2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。

　　3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理;

　　4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应该予以协助。

　　5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。

　　第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式

　　1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写）元(以下简称转让价款)转让给乙方。

　　2.转让价款支付方式

　　乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币___万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币___万元于年___月___日前付清。

　　第四条余款担保方式

　　乙方应对余款以___方式提供担保，并另签担保合同。

　　第五条转让标的的交割事项

　　1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、

　　2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

　　3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。

　　第六条通知义务

　　乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。

　　第七条合同各方的违约责任

　　1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金___万元。

　　2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;迟延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。

　　3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。

　　第八条合同的变更、解除与补充

　　1.当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。

　　2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第九条争议的解决

　　因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

　　第十条合同的生效

　　本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。

　　第十一条其他约定事项

　　第十二条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

　　法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

项目转让协议9

　　第一部分合同主体

　　甲方：

　　住所：

　　乙方：

　　住所

　　第二部分序言

　　鉴于：

　　A甲方系省供销社所属企业，已取得位于xx高新技术产业开发区某地块开发权，规划建设科研办公楼一幢和标准化厂房一幢。现科研办公楼在建中，厂房施工图已经设计，施工尚未开展。本着整合资源、创新模式、因地制宜，发挥各自的优势的指导思想，甲方拟采用在建项目转让的形式，尽快完成本项目建设。

　　B乙方为专业建设项目管理企业，愿与甲方合作，按照在建项目转让的方式，完成上述项目建设。

　　为明确上述项目转让合作中的权利义务关系，双方经友好协商后达成如下条款，以期共同遵守。

　　第三部分合同正文

　　第一章项目概况

　　第一条项目用地的面积、位置

　　甲方取得宗地面积约亩（平方米），位于 xx高新技术产业开发区，其四至范围为：东起，西至，南临，北接。

　　第二条用地性质

　　项目用地性质为工业用地，国有土地使用权证已经办理在甲方名下。

　　第三条土地使用年限

　　项目用地的土地使用权年限为50年，自土地部门实际交付土地之日起算。

　　第四条规划设计条件

　　4.1 容积率：≤ ；

　　4.2 建筑控制高度： / ；

　　4.3 绿地比例： ≥ % ；

　　4.4 建筑密度： ≤ ％；

　　具体规划设计条件以合 xx城市规划部门核发的建设规划许可文件为准。

　　第五条开发现状

　　甲方已经在本地块在建科研办公楼一幢，建筑面积为8100平方米，目前完成土建结构、安装及初装修工程。根据规划，拟在本地块继续建设9400平方米的标准化厂房一幢，并已完成规划、报批报建

　　工作。

　　第六条项目批文、证照取得情况

　　6.1 甲方为合作项目已取得该项目的批文有：

　　6.2 甲方为合作项目现已办理项目的证照有：

　　国有土地使用权证（国用（）第号）

　　建设用地规划许可证

　　建设工程建筑许可证

　　建设工程施工许可证

　　第七条项目投资规模、建设周期

　　7.1项目投资总额约万元；已完成投资总额的 %（不含土地费用）。

　　7.2项目建设周期为年，其中后期9400平方米厂房拟于年月前完成建设。

　　第二章合作形式及条件

　　第八条合作形式

　　8.1本项目拟以部分在建项目转让的形式进行合作。甲方将在建的8100平方米科研办公楼转让给乙方，乙方出资协助甲方完成9400平方米厂房建设，出资金额包含该厂房全部建设费用。

　　8.2转让项目价格的确定：

　　拟转让的科研办公楼价格按照下述方式确定：

　　———————————————————————————

　　—————————————————————————————

　　拟建设的生产厂房价格按下述方式确定：

　　———————————————————————————

　　8.3拟转让的8100平方米科研办公楼的转让价格与拟建设的9400平方米厂房施工结算价格不等时，双方另行补足差价。

　　第九条合作条件

　　9.1 甲方合作条件

　　9.1.1 甲方以在建8100平方米科研办公楼及该楼所占土地平方米转让给乙方为合作条件，并保证办理相应手续齐全。

　　9.1.2科研办公楼的转让价格包括：

　　9.2 乙方合作条件

　　9.2.1 面积9400平方米厂房建设费用由乙方负责，并保证全部建筑安装工程费用全部投入。

　　9.2.2厂房建设资金由乙方直接支付给施工单位。

　　第三章双方责任

　　第十条甲方责任

　　10.1 合作期间，未经乙方书面同意，不得与第三方进行合作。

　　10.2 科研办公楼转让之前的所有债权债务责任均由甲方承担。

　　10.3 科研办公楼转让给乙方后，甲方的相关责任终止。

　　第十一条乙方责任

　　11.1 按照本合同约定支付厂房建筑安装费用。

　　11.2 积极组织、实施完成厂房的建设。

　　11.3合作期间，未经甲方书面同意，不得转让依本合同应享有的权利和承担的义务。

　　第四章违约责任与合同解除

　　第十二条本合同签订后，任何一方擅自提出解除本合同，应至少赔偿对方预期利益损失万元人民币。

　　第十三条乙方未按本合同约定时间完成项目开发建设的，每逾期一日，应按本合同约定的投资总额（暂定）向甲方支付违约金。

　　第十四条因乙方未支付厂房建设资金的，导致甲方被追索要求支付任何费用的，甲方有权解除本合同，按乙方实际投入资产净值给予补偿。

　　第十五条在厂房建设完成后，如甲方愿意向乙方支付建设资金及资金成本，经甲乙双方协商一致的情况下，可以中止在建项目转让，并中止本合同。

　　第五章特殊事件

　　第十六条因水灾、火灾、台风等不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。任何一方可解除合同，也可以延迟履行，延迟期限相当于事故影响的期限。

　　第十七条因政府行为导致项目需要停建或造成本合同无法履行的，任何一方均可终止本合同，由此造成损失的，由甲方承担。

　　第六章其他事项

　　第十八条争议解决

　　本合同履行过程中发生的一切争议，双方通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方可将争议提交项目所在地人民法院裁决。

　　第十九条特别约定

　　19.1项目转让后的厂房和科研办公楼的各种图纸、资料由甲乙方分别按政府有关部门的有关要求统一整理归档并保管。

　　19.2 项目转让后的各种合同、财务凭证、资料等复印件分别由甲乙方各自保管备案。

　　第二十条文本与生效

　　20.1 文本组成：

　　项目用地的国有土地使用权出让合同及挂牌文件、本合同履行过程中所办理的各项批文、证照作为本合同的附件。

　　20.2 本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自双方签字、盖章之日起生效。

　　20.3 本合同于年月日签订于合肥市。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

项目转让协议10

　　甲方：________

　　乙方：能独立承担民事法律责任的公司或个人

　　甲方愿把________网上所有广告经营权授予乙方，乙方也愿意接受________网广告经营权。因此，考虑到上述情况，双方特签署合同和协议，并出于其它方面的考虑一致同意合同和协议应当写得周到细致，双方达成的协议如下：

　　第一条专署权利

　　甲方愿意授权乙方独家推销其网站上所有广告的权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之协议。

　　第二条乙方承担的义务

　　除了上面提到的以外，乙方还同意：

　　a、本协议有效期内并只有在执行本协议时，乙方将向甲方提供用html/ java语言或其它适当的语言制作的链接程序，甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益，其中包括知识产权)。

　　b、乙方将尽最大的努力，以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，向广告商销售上述网址的网页上的广告位。

　　c、乙方应事先避免违法的广告刊登，并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方，并尽量尊重甲方根据下面第三条d款规定，作出的拒绝任何不合法广告的决定。

　　d、通过乙方链接程序(tag)，乙方将提供实时的广告报告给甲方，同时甲方也可自行上网查询，以便乙方有效地控制广告登载到其网页的次数及所得收入。所有乙方提供的报告，包括数据、统计资料或交易分析，均属于乙方及甲方的共同资产。

　　e、乙方同意向甲方提交：

　　1、每月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表;

　　2、乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的发票;

　　3、乙方应于每月30日，支付60天之前该月的甲方该得的款项。

　　f、在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本协议的条款。

　　第三条甲方承担的义务

　　甲方同意：

　　a、在本协议有效期内，它将尽最大努力以跟该公司目的相一致的方式继续和保持上述网站和网页。

　　b、在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序(tag)，确保当上述网页以800×600的解析度显示带有上述链接程序的广告时，在上述网站的每个相应的网页上能清楚地完全看到。

　　c、广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的报告为准。

　　d、在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭，向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之所有广告位。

　　e、在得到新广告通知之后，如果甲方对新广告有任何反对意见的话，必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。如果不能及时告知对新广告的反对意见，那么，在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内撤销这些新广告。

　　f、甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息，乙方将适当地利用这些信息来推销广告。

　　h、甲方应按照与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用。

　　第四条广告费

　　于本协议执行期间，乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用，均应直接由乙方向广告主收全。

　　乙方应将广告主其他广告活动之广告收入，付给其中50%之广告所得予甲方。

　　第五条知识产权

　　乙方根据这一协议使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)仍然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本协议终止时，双方应马上归还除了本协议规定可以保留的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料。

　　第六条保密

　　乙方和甲方互相向对方作出保证，任何一方都不向(受本协议条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一协议条款的信息或对方认为不公开的保密信息，除非：

　　a、根据法律或法院(或规章法庭或行政法庭)有效判决必须提供的那些信息，在这种情况下，提供信息的一方应尽快通知另一方(如果可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待--如果可能的话;

　　b、作为其正常的报告或评估程序的组成部分向本公司审计员或律师透露这些信息，如果需要让他们知道本协议条款的话;

　　c、为了行使其跟本协议不相矛盾的权利;

　　d、跟在政府机关备案有关的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系统的规则所要求提供的信息;以及

　　e、跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。

　　应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括，但并不限于，有关乙方网络、销售、成本和其它未公布的财政信息、产品和经营计划、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息，但不包括下述信息：

　　1、已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;

　　2、公开材料中已经透露的信息;

　　3、公众已经普遍知道的信息;

　　4、已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者

　　5、法律要求透露的信息。

项目转让协议11

　　甲方：（以下简称甲方）

　　法定代表人：

　　住址：

　　乙方：（以下简称乙方）

　　法定代表人：

　　住址：

　　鉴于甲方需将________商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让________商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：

　　一、甲方同意将________商业广场项目转让给乙方进行物业管理。

　　二、乙方同意接受甲方的转让，对________商业广场项目进行物业管理。

　　三、转让物业管理期限从________年____月____日起至________商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。

　　四、本合同书的生效应征得________商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。

　　五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与________商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。

　　六、本合同书签订生效之日前，________商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。

　　七、乙方承诺接受原甲方在________商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。

　　八、甲方将________商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。

　　九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。

　　十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。

　　十一、甲方原商业广场售房部无偿交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。

　　十二、乙方管理________商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。

　　十三、乙方因物业管理向________商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与__________商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。

　　十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。

　　十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

　　________年____月____日

项目转让协议12

　　甲方：

　　________身份证：________

　　乙方：________身份证：________

　　____年____月____日甲方与____有限公司签订一份《________租赁合同》，约定由甲方承包经营________等事宜。合同签订后，甲方依据《________租赁合同》投入资金进行经营。现就甲方将其经营权的51%转让给乙方以及甲乙双方共同经营________项目等事宜，即甲方在____年____月____日与________有限公司所签订的《________租赁合同》中内容所包括的甲方享有的权力和义务乙方同等享有相应的权力和义务。经充分协商达成如下一致意见，供双方共同遵照执行：

　　一、双方确认，本协议签订日的财务状况资料显示，甲方已为经营项目投入资金人民币____________万元，经营项目总资产为XX元，总负债为XX元。具体见经甲乙双方确认的资产清单和资产负债表。

　　二、双方同意，甲方转让给乙方的51%股份按每股人民币____________________元的价格结算。乙方所购买的51%股份分别由________出让20%、________出让18%、________出让13%构成，即乙方应分别向________、________、________支付________________________元、________________________元、________________________元，共计____________________________元。该款项乙方应于本协议签订之日向甲方支付80%共计____________________________元，于本协议签订后六个月内付清剩余的20%共计________________________元。

　　三、甲方应自行处理好本协议签订前经营项目的所有债权债务。该债权债务与乙方无关。

　　四、甲方保证自己先期投入的款项有人民币772499元可以用于抵扣本协议签订后甲乙双方上缴________实业有限公司的承包金。否则，应由甲方单方面全额负责支付该款项。

　　五、双方同意甲方原交给________有限公司的20万承包押金，属甲乙双方共同财产，合同到期后按本协议签订后的股份比例退回给甲乙双方。

　　六、各方一致确认，本协议签署后按________20%、________17%、________12%、________51%的比例经营《________租赁合同》所涉项目（下称________项目）。

　　七、合作期间，全体股东按照股份比例共同经营，共担风险，共负盈亏。

　　八、合作期间入股、退股及股份的转让依照法律和公司章程的有关规定执行，未规定的由全体股东协商解决。

　　九、全体股东决定，委托________经营项目负责人，其权限为：

　　1、对外开展业务，订立合同；

　　2、对经营项目进行日常管理；

　　3、支付项目经营产生的债务。

　　十、股东权利及义务：

　　1、项目经营权、决定权和监督权，项目经营活动由全体股东共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；

　　2、享有经营项目利益的分配权；

　　3、分配经营项目利益以股权比例进行，经营项目经营积累的财产归全体股东共有；

　　4、退股的权利；

　　5、维护经营项目的整体利益；

　　6、分担项目经营的损失。

　　十一、财务与盈余分配：

　　1、甲方委托一名工作人员担任经营项目的出纳，乙方指定一名工作人员担任经营项目的会计,如果被委托人在任职期间由于个人原因所造成了公司的经济损失则由委托人全权负责(以委托书为准)。经营项目有关费用的开支须甲方一名股东确认和乙方签名方才有效。

　　2、乙方作为项目负责人，每半年进行一次利润分配，每季度至少召开一次股东会议，向股东报告项目经营情况。每月向各股东上报财务报表。

　　十二、除乙方担任项目负责人外，甲方派一至二人担任副职职务，共同经营管理本协议所涉项目。

　　十三、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，股东之间共同协商，如协商不成，提交________地区的人民法院处理。

　　十四、本合同未尽事宜，由全体股东另行协定并签订补充协议，补充协议具同等法律效力。

　　十五、本协议一式六份，各股东各执一份，见证单位和经营项目分别存档一份，各股东签字并由________有限公司见证后正式生效。

　　甲方：乙方：

　　协议签署日期：年月日

　　见证单位：

项目转让协议13

　　转让方（甲方）：

　　身份证号码：

　　受让方（乙方）：

　　身份证号码：

　　房东（丙方）：

　　身份证号码：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号门面转让给乙方使用，建筑面积为 110 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同，XX 年 4 月 16 日—XX 年4 月 15 日；现甲方从 XX 年 3 月 16 日将房屋转租于乙方，租期到XX 年 4 月 15 日止，（大写：

　　年租金为人民币 36000 叁万陆仟元整），租金为每半年交付一次，乙方在 XX 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日将房租交至甲方，再有甲方交至丙方。

　　三、店铺转让给乙方后，乙方必须代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。

　　五、乙方在 XX 年 3 月 14 日一次性向甲方支付转让费 19000 元，（大写：壹万玖仟元整）和 XX 年 3 月 16 日---XX 年 4 月 15 房租 3000 元（大写：叁仟元整）和合同保证金 XX 元（大写：贰仟元整）；合计 24000 元（大写：贰万四千元整）合同保证金在乙方与丙方的合同终止时，由丙方全额退还乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、甲方在 XX 年 3 月 15 日将房子和钥匙交给乙方，本协议签订后，如乙方不能承接租房，甲方不退还任何费用；如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　九、从 XX 年 4 月 16 日期起，本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不承担任何责任。

　　十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　丙方签字：

　　日期：

项目转让协议14

　　甲方：_______________有限公司(以下简称甲方)

　　乙方：_______________有限公司(以下简称乙方)

　　_______________与_______________经友好协商，在平等、自愿、信任、互利的基础上，根据中华人民共和国有关法律和《中国直投品牌授权管理办法实施细则》，就乙方获得甲方“中国直投授权使用”事宜，达成如下协议：

　　甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无归属关系。

　　甲方按《中国直投品牌授权管理办法实施细则》向乙方提供相关直投相关资料与培训。甲方同意乙方使用“”品牌。乙方在开展中国直投网的电子商务收入归乙方所有。

　　甲方在为乙方提供相关培训管理、投递资料、品牌使用后要占有乙方赢利后的30%股份。甲方有权参与乙方的投递管理工作指导。乙方在每年_______________月向甲方提供财务报表，并结算利润分配。

　　甲、乙双方如有争议时，应以协商形式予以解决。协商不成时，双方可以在对甲方有管辖权的人民法院提起诉讼。本品牌授权使用协议期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至___________年_______________月_______________日终止。

　　本协议终止后，乙方不得以任何形式继续使用“中国直投”品牌，否则应承担侵权责任。协议期满后，甲、乙双方如愿继续合作，可延长合作期，由甲、乙双方另签协议确定。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，由双方签字、盖章后生效。《中国直投品牌授权管理办法实施细则》作为本协议书附件，是本协议不可分割的组成部分，具有同等约束力和法律效力。

　　品牌授权企业：_______________(盖章)

　　被授权企业：_______________(盖章)

　　地址：_______________市区;室地址：_______________

　　邮编：___________电话：_______________传真：_______________

　　法定代表人签字：_______________

　　日期：_______________